Une nouvelle place

Idéalement situé à proximité du centre-ville, du Plateau de la Mayenne et du tramway, cet îlot de 2,7 hectares a fait l’objet de toute l’attention de la Municipalité ; le centre commercial du Bois du Roy ayant en effet vocation à desservir demain ces quartiers en devenir.

Un projet de construction – démolition – reconstruction a été étudié en concertation avec les locataires, les commerçants et les habitants du quartier. Ce nouveau projet prévoit davantage de logements et de surfaces commerciales et d’activités avec un positionnement plus attractif pour le centre commercial, une grande place permettant le stationnement et l’installation du marché.

Calendrier

  • Eté 2013 : livraison de la première tranche de 62 logements
  • Fin 2013 : démolition des anciens bâtiments
  • Printemps- automne 2015 : livraison de la deuxième tranche de 60 logements, ouverture des commerces dans les nouveaux locaux et livraison de la nouvelle place du Bois du Roy permettant d’accueillir le marché
  • Eté 2016 : démarrage de la troisième tranche de 85 logements

Acteurs

  • Ville d’Avrillé : maître d’ouvrage de l’opération
  • Alter : aménageur – maître d’ouvrage délégué
  • Logi Ouest : maître d’ouvrage des bâtiments
  • Atelier Rolland & Associés : architecte-urbaniste de l’opération

 

Aux abords de l’axe Pierre Mendès France

Sans avoir recours à l’expropriation, la Ville se porte acquéreur des biens mis en vente par leurs propriétaires sur la première frange de l’avenue Pierre Mendés France, au Bois du Roy.

La Ville a donc acquis depuis une douzaine d’années, par voie amiable ou par voie de préemption (priorité d’achat lorsque le bien est mis en vente par ses propriétaires) des propriétés. Ces acquisitions ont permis de constituer des réserves foncières, qui sont ensuite revendues à des acteurs de l’immobilier pour réaliser des résidences. Ces projets, adaptés aux habitants qui s’installent le long du tramway, permettent de densifier la population.

7 résidences ont été réalisées ou vont l’être prochainement

  • Les Résidences du Parc, 155 logements livrés fin 2009
  • Villa Florenti, 74 logements livrés fin 2009
  • Villa Sienna, 60 logements livrés fin 2011
  • Le Green, 43 logements livrés au printemps 2012
  • La Girandière d’Anjou, 94 logements pour personnes âgées livrés à l’été 2012
  • Villa Cristalia, 50 logements livrés à l’été 2014
  • My Lodge, 25 maisons + 60 logements en commercialisation par Réalités 02 40 75 50 98 – contact@realites.com

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