Le Pré, le nouveau quartier d'Avrillé
La concertation a débuté concernant le quartier du Pré. Le nord-ouest de la Ville sera doté d’ici quelques années de près de 300 nouveaux logements.
Sur 16 ha entre Ardenne et les Coteaux de la Mayenne, quelque 300 logements vont bientôt voir le jour. Le quartier du Pré s’inscrit dans la poursuite de la dynamique de croissance urbaine maîtrisée, engagée de longue date par la Ville d’Avrillé.
L’objectif est de développer une offre de logements diversifiée privilégiant les formes individuelles. Le Pré sera un quartier résidentiel avec un habitat moins dense que dans les zones desservies directement par le tramway. Les immeubles ne dépasseront pas deux étages plus un attique (c’est-à-dire un troisième étage en retrait de la façade). La moitié de la surface sera réservée à des lots libres de constructeurs (de 350 à 900 m2), ce qui représente un tiers des constructions.
Début des travaux en 2012
Un grand mail (poursuite de l’avenue Pierre Poivre) traversera ce quartier qui sera bien pourvu en espaces verts. Les haies bocagères, les bosquets et chemins ruraux seront conservés, tout comme les zones humides.
Les grands principes de ce quartier ont été arrêtés, mais la concertation reste ouverte jusqu'à fin juin 2011. Les personnes intéressées peuvent faire des remarques ou des suggestions dans le registre mis à disposition au service Urbanisme de la mairie. L’architecte prendra en compte ces remarques pour établir le projet définitif.
Les travaux de viabilisation devraient débuter en 2012. La première tranche des constructions est prévu pour début 2013. Les terrains ne sont pas encore en vente mais les particuliers intéressés peuvent déjà écrire en mairie.
Plus de détails sur le projet ZAC Le pré:
Périmètre du projet
Présentation
Typologie du projet
Vision en 3D
Vos réactions
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Ville d'Avrillé dit :
Envoyé le : 11-04-2012 11:32
Les études préalables à l'aménagement de la ZAC se poursuivent actuellement.
Le public intéressé pourra se renseigner auprès du Service Urbanisme qui devrait être en mesure, à compter de la rentrée de septembre prochain, d'indiquer le nombre, la taille et les prix des parcelles.
La commercialisation proprement dite, qui est assuré non par la Ville mais par l'aménageur de la ZAC (la Société Publique Locale d'Aménagement de l'Anjou) devrait démarrer fin 2012 ou début 2013. -
THOMSON dit :
Envoyé le : 03-04-2012 22:31
Bonjour,
Nous avons très peu de nouvelles du projet, nous nous interrogeons sur la taille des parcelles proposées et sur le nombre de parcelle qui seront proposées à la vente à la fin de l'année. Comment avoir ces renseignements?
Merci -
Ville d'Avrillé dit :
Envoyé le : 16-03-2012 12:08
A priori, une partie des terrains pourrait être proposée à la vente à compter de la fin de l'année 2012.
Par ailleurs, les études techniques avancent. -
Mathilde dit :
Envoyé le : 24-01-2012 21:03
Bonjour,
Où en est le projet SVP ? Quand les terrains seront-ils proposés à la vente ?
Merci, -
Ville d'Avrillé dit :
Envoyé le : 21-11-2011 15:22
En réponse à votre interrogation, il ne nous est pas possible à ce stade de vous donner un calendrier précis concernant la ZAC du Pré.
La clôture de la concertation et la création de la ZAC se sont faites très récemment et le dossier est désormais en phase d'études sur le plan technique et juridique.
Les évolutions du projet seront communiquées sur le site internet de la Ville et par la Société publique locale d'Aménagement de l'Anjou (SPLA), en qualité d'aménageur de la zone. La Ville d'Avrillé vous remercie de l'intérêt que vous manifestez pour ce projet et demeure à votre écoute. -
Isa dit :
Envoyé le : 31-10-2011 17:58
Bonjour. La SODEMEL nous a dit qu'il y aurait du retard dans la livraison des terrains de la ZAC du Pré. Pouvez-vous le confirmer et un planning sera-t-il bientôt disponible ? Cordialement.
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Ville d'Avrillé dit :
Envoyé le : 25-10-2011 11:46
Il suffit de faire une demande par courrier adressée à M. le Maire en précisant éventuellement sa situation familiale, ses souhaits en terme de surface... A ce jour, les prix ne sont pas arrêtés, ni la date de commercialisation. Le courrier ne vaut pas réservation. Les personnes enregistrées seront simplement recontactées par l'aménageur en priorité au moment du lancement de la commercialisation.
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cherisy dit :
Envoyé le : 24-10-2011 23:03
Bjr, comment fait-on pratiquement pour réserver un terrain constructible libre de constructeur? Quand et comment les lots seront-ils attribués? Merci
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Ville d'Avrillé dit :
Envoyé le : 08-08-2011 14:54
nous vous confirmons que la ligne de bus N°3 continuera à desservir le terminus situé à proximité du chemin de la Salette.
Nous vous invitons à consulter le site Internet : http://bustram.irigo.fr/ pour connaître l'ensemble des dessertes de bus. -
Ville d'Avrillé dit :
Envoyé le : 08-08-2011 14:37
Nous venons vous préciser ci-après le planning prévisionnel envisagé pour le projet du futur quartier du Pré:
- 30 juin 2011: fin de la période de concertation publique en mairie
- Conseil Municipal du 23 septembre 2011 : bilan et clôture de la concertation, étant précisé que les remarques et observations formulées dans ce cadre ont été examinées en vue d'une prise en compte et feront l'objet d'une rencontre d'échanges avec le collectif et l'association "Autour du Moulin". -
Collectif Autour du Pré dit :
Envoyé le : 07-07-2011 18:19
Quel rétro planning et quelles plages de présentations, consultations, discussions du "projet définitif" proposerez vous pour un début de viabilisation en 2012 ?
Merci d'avance pour votre retour.
Salutations. -
Colineau dit :
Envoyé le : 01-07-2011 15:36
bonjour, j'habite près du terminus de la ligne 3 proche chemin de la salette, me confirmez-vous que le bus 3 passera toujours par la salette ?
Cordialement -
Ville d'Avrillé dit :
Envoyé le : 01-06-2011 16:23
En réponse à cette question, nous confirmons que le projet de ZAC du Pré prévoit bien la conservation de ce chemin piéton, de même que des arbres qui le bordent.
Ce parti pris d'aménagement s'inscrit clairement en phase avec le choix de la Municipalité de valoriser son patrimoine naturel et de concevoir un espace urbain qui préserve un certain nombre de "respirations" et des circulations douces. -
GILLET dit :
Envoyé le : 31-05-2011 15:30
Bonjour, j'habite allée AIME BONPLAND et je souhaite savoir si le chemin piétonnié entre derrière chez nous et le nouveau projet de ZAC LE PRE va être conservé et également les arbres qui bordent ce chemin.
Cordialement
